Zu verkaufen · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Wohnung A 54 m2 ZU VERKAUFEN Sveti Filip i Jakov, 2 Schlafzimmer, 1. Stock, Parkplatz,
Wohnung mit Loggia zu verkaufen – Sveti Filip i Jakov
Zum Verkauf steht eine moderne und funktionale Wohnung in einem kleinen Wohngebäude mit insgesamt sieben Wohnungen, in einer ruhigen und sehr gefragten Lage in Sveti Filip i Jakov. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Meeres und aller notwendigen Einrichtungen, was sie sowohl für touristische Vermietung als auch für komfortables Wohnen das ganze Jahr über ideal macht.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, einem Badezimmer und einer geräumigen Loggia, die zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Ausstattung der Wohnung:
- Parkettboden im Schlafzimmer
- Klimaanlage in allen Räumen
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- PVC-Fenster mit hochwertigen Rollläden
- Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein privater Parkplatz.
Flächen (berechnet nach Nettogrundfläche – NGF):
- Innenfläche: 40,18 m2
- Loggia: 8,60 m2 × 0,75 = 6,45 m2
- Keller: 10,24 m2 × 0,50 = 5,12 m2
- Parkplatz: 13,20 m2 × 0,20 = 2,64 m2
Gesamte Nutzfläche (NGF): 54,39 m2
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, sei es für touristische Vermietung oder komfortables Wohnen an einem der begehrtesten Orte Mittel-Dalmatiens.
Kontakt:
Vedran Knežević
+385 91 938 1007
(WhatsApp und Viber verfügbar)
Für weitere informationen:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Zorica Šarić
Tel: +385 91 4060505
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Suzana Rušov
Tel: +385 99 8227043
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2052
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 200 000 € · Preis pro m²: 3 704 €/m²
Wohnfläche: 54 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sveti Filip i Jakov tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 820 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Sveti Filip i Jakov ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 4 461
Quelle: Wikipedia