Apartment Vodice
Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Wohnung 89 m² zu verkaufen in Vodice, 2. Stock, 4 Schlafzimmer, Parkplatz
Wohnung mit Meerblick zu verkaufen – Vodice, 250 m vom Meer entfernt!
Zum Verkauf steht eine geräumige Dachgeschosswohnung in einem Haus mit 3 Wohneinheiten, gelegen in einer ruhigen Straße in Vodice, nur 250 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung besticht durch einen wunderschönen Meerblick, einen funktionalen Grundriss und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung besteht aus:
- 2 Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad
- Großzügigem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
- Zusätzliches Badezimmer
- Flur mit Treppe
- 2 Abstellräumen
- 3 Galerien (insgesamt 71,28 m2) – ideal für zusätzliche Betten, Arbeitsbereich oder Stauraum
- Überdachte und verglaste Terrasse
- Treppe, Balkon, Loggia
Gesamtnutzfläche: 89 m2
Zusätzlich:
- Parkplatz inklusive
- Möglichkeit zur Aufteilung in zwei separate Apartments – ideale Investition für die touristische Vermietung
- Baujahr: 2006
- Wärme- und Schalldämmung
- Heizung/Kühlung über 3 Klimaanlagen
- Energieausweis: A
Vorteile:
- Nähe zum Meer und Zentrum von Vodice
- Ruhige Lage, ideal zum Wohnen oder Urlaub machen
- Offener Meerblick
- Vielseitiger Grundriss
- Hervorragendes Vermietungspotenzial
Für weitere Informationen und Besichtigungen:
Vedran – +385 91 938 1007
(Erreichbar über WhatsApp und Viber)
Für weitere informationen:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Vedran Knežević
Tel: +385 91 9381007
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 1990
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Vodice
282 500 € · 88 m²
3 210 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Vodice
345 000 € · 88 m²
3 920 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Vodice
220 000 € · 88 m²
2 500 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Vodice
298 000 € · 87 m²
3 425 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Vodice
360 000 € · 89 m²
4 045 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Vodice
298 000 € · 87 m²
3 425 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Vodice
330 000 € · 89 m²
3 708 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Vodice
360 000 € · 89 m²
4 045 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 235 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vodice
- Bezirk
- Vodice
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22211
- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Toiletten
- 1
- Anzahl Etagen
- 2
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 2006
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 358071
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 235 000 € · Preis pro m²: 2 670 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 88 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Vodice (Lanišće)
Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia
