Apartment Omišalj
Zu verkaufen · Omišalj · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung zum Verkauf, Insel Krk, Omišalj, Neubau!
Erdgeschosswohnung zum Verkauf, Insel Krk, Omišalj!
Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung in einem kleineren Wohngebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten, gelegen in ruhiger Lage in Omišalj.
Die Wohnfläche beträgt 94,50 m² und umfasst einen Eingangsbereich, eine offene Küche mit Wohnbereich, zwei überdachte Terrassen, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer sowie ein separates WC.
Die Wohnung befindet sich derzeit im Bau. In dieser Bauphase ist eine Zahlung entsprechend dem Baufortschritt in Raten möglich. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition zur touristischen Vermietung.
Die Lage ist ruhig, die Strände sind etwa 700 Meter entfernt. Das Ortszentrum sowie alle wichtigen Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die Mehrwertsteuer ist im Kaufpreis enthalten. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter [email protected] oder telefonisch unter +385 91 902 1362.
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 355 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Omišalj
- Bezirk
- Omišalj
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51513
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 700 m
- Entfernung zum Zentrum
- 250 m
- Bauart
- 1
- Energieklasse
- pending
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 365274
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 355 000 € · Preis pro m²: 3 737 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 95 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 700 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omišalj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 196 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Omišalj
Omišalj [ˈɔmiʃaʎ] ist eine kleine Küstenstadt im Nordwesten der Insel Krk, Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 992
Quelle: Wikipedia
