Appartement Omišalj
À vendre · Omišalj · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement à vendre, île de Krk, Omišalj, au rez-de-chaussée!
Appartement à vendre, île de Krk, Omišalj, au rez-de-chaussée!
À vendre, un appartement au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel comprenant trois unités résidentielles au total, situé dans un quartier calme à Omišalj.
La surface totale de l'appartement est de 94,50 m², et il se compose d'un espace d'entrée, d'une cuisine ouverte avec salon, de 2 terrasses couvertes, d'une salle de bains, de 3 chambres et d'un WC.
L'appartement est en cours de construction et il est possible de le payer par étapes de construction (en plusieurs versements), ce qui en fait un excellent choix pour résoudre une question de logement ou comme investissement locatif.
L'emplacement est calme, les plages sont à environ 700 mètres, le centre et tous les services importants sont également à proximité.
La TVA est incluse dans le prix, et l'acheteur ne paie pas la taxe de transfert de propriété.
Pour toute information supplémentaire, contactez-nous à : [email protected] ou appelez le +385 91 902 1362
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Omišalj
354 412 € · 94 m²
3 770 €/m²
Similarité 97 %
Omišalj
339 000 € · 99 m²
3 424 €/m²
Similarité 96 %
Omišalj
380 000 € · 100 m²
3 800 €/m²
Similarité 95 %
Omišalj
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Similarité 91 %
Omišalj
347 137 € · 92 m²
3 773 €/m²
Similarité 90 %
Omišalj
475 000 € · 90 m²
5 278 €/m²
Similarité 86 %
Omišalj
300 000 € · 80 m²
3 750 €/m²
Similarité 85 %
Omišalj
342 500 € · 99 m²
3 460 €/m²
Similarité 85 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 355 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Omišalj
- District
- Omišalj
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51513
- Surface habitable
- 95 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 700 m
- Distance du centre
- 250 m
- Type de construction
- 1
- Classe énergétique
- pending
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 365274
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 355 000 € · Prix au m²: 3 737 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 700 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omišalj — une médiane de 3 196 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Omišalj
Omišalj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 998 habitants, dont 86,89 % de Croates et le village seul comptait 1 790 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia
