Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Exklusiver Neubau in Novalja – moderne Apartments 400 m vom Meer entfernt, in der Nähe des Strandes Babe!
Exklusiver Neubau in Novalja wir bieten Wohnungen in einem modernen Wohngebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten an.
Das Projekt befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage in der Nähe eines der schönsten Strände von Novalja, Babe Beach, nur 400 Meter vom Gebäude entfernt.
Das Gebäude wurde nach hohen Baustandards entworfen und während des Baus und der Ausstattung werden ausschließlich hochwertige Materialien und moderne Lösungen verwendet, um Langlebigkeit, Funktionalität und hohen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Die Arbeiten begannen und die Fertigstellung und der Einzug waren bis Ende 2026 geplant.
Jahr.
Der Investor ist ein renommiertes Bauunternehmen mit mehr als 20 Jahren Erfahrung im Bau von Wohngebäuden und über tausend gebauten Wohnungen, was den Kunden zusätzliche Sicherheit und Vertrauen in die Qualität des Projekts bietet.
Der Verkäufer ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem, daher ist der Käufer von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit.
Die Wohnungen auf den oberen Etagen haben einen schönen Blick auf das Meer, während die Wohnungen im Erdgeschoss über einen eigenen Garten verfügen, der ideal für Privatsphäre und Genuss im Freien ist.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, eine Ferienwohnung, eine Wohnung oder eine Investition für eine touristische Vermietung zu kaufen.
Die Wohnung S2 befindet sich am 01.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem überdachten Balkon, der einen angenehmen Raum zum Ausruhen bietet.Das Layout des Raumes ist sehr funktional und maximiert jedes Quadrat der Wohnung, was es ideal für Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung macht.
Neben der Wohnung gibt es einen Parkplatz.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder Vereinbarung über die Besichtigung!
Folgende Wohnungen werden ebenfalls angeboten: A1-VERKAUFT.
S1-VERKAUFT
A2-70,19 m2, zwei Schlafzimmer, erster Stock, PREIS: 269.000,00 EUR S2-62,51 m2, zwei Schlafzimmer, erster Stock, PREIS: 264.000,00 EUR A3-69,39 m2, zwei Schlafzimmer, zweiter Stock, PREIS: 274.000,00 EUR S3-62,24 m2, zwei Schlafzimmer, zweiter Stock, EUR 249.00:00
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 93 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 AngeboteZusätzliche Informationen
- Preis
- 264 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 2026
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 347966
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 264 000 € · Preis pro m²: 4 190 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 63 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. RED Nekretnine – 249 000 €; PRIME REAL ESTATE d.o.o. – 264 000 €.
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
