Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 107 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 399 000 € 3 729 €/m²

Objektbeschreibung

Medulin - moderne und möblierte Dreizimmerwohnung in einem Neubau im Erdgeschoss mit Pool
In einem kleinen, modernen Wohngebäude mit nur wenigen Wohnungen in Medulin, in ruhiger Lage, verkaufen wir die verbleibende Wohnung, die sich über die gesamte Etage des Gebäudes erstreckt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, die Wohnfläche beträgt 75 m2 und besteht aus: Flur mit
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 729 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 980 €/m²

Abweichung vom Median -6,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 38.

Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 261 €/m²–4 839 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 535 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 399 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 107 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Energieklasse: A
Anzeigen-ID: 293703

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 399 000 € · Preis pro m²: 3 729 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 107 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.