Apartment Podstrana

Zu verkaufen · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 92 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 540 500 € 5 875 €/m²

Objektbeschreibung

Split, Terase Podstrana, 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen
TERASE PODSTRANA | Exklusive Neubau-Entwicklung am MeerSplit – Podstrana | Luxuriöses Wohn- und Geschäftshaus in zeitgenössischem DesignDas TERASE-Bauprojekt in Podstrana repräsentiert ein exklusives Neubauprojekt in einer der begehrtesten Lagen entlang der Riviera von Split. Dieses luxuriöse Wohn- und Geschäftshaus umfasst insgesamt 57 Wohneinheiten und wurde nach höchsten Qualitätsstandards entworfen und gebaut, mit besonderem Augenmerk auf moderne Architektur, Funktionalität und zeitgemäßes Wohnen. Die Fertigstellung und Übergabe sind für die erste Hälfte des Jahres 2029 geplant.WOHNUNG 27 - Zweizimmerwohnung im zweiten Stock eines Wohngebäudes mit einer geschlossenen Wohnfläche von 79,85 m². Die Wohnung verfügt über zwei überdachte Terrassen von 9,59 m² bzw. 16,67 m².Der durchdachte und funktionale Grundriss umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad en suite verfügt, ein zusätzliches gemeinsames Badezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einem offenen Essbereich und einer Küche verbunden ist. Das Wohnzimmer und beide Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu den überdachten Terrassen.Der Kauf von zwei Garagenstellplätzen und einem Abstellraum ist obligatorisch und kostet zusätzlich 80.000 EUR.Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien und erstklassiger Ausstattung versehen, wobei besonderer Wert auf Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz gelegt wird. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Klimaanlage in allen Räumen, Aluminiumfenster und Sicherheitseingangstüren. Der hohe Ausstattungsstandard wird durch erstklassiges Parkett, hochwertige Keramikfliesen und sorgfältig ausgewählte Sanitäranlagen abgerundet.Die Immobilie befindet sich in zweiter Reihe zum Meer, direkt oberhalb des renommierten Hotels Le Méridien Lav. Der Hotelkomplex bietet ein umfangreiches Freizeit- und Erholungsangebot, darunter einen Wellness- und Thermalbereich, Tennisplätze, gehobene Bars, Restaurants und zahlreiche weitere Annehmlichkeiten für Entspannung und einen aktiven Lebensstil.Die Kombination aus exklusiver Lage, hochwertiger Infrastruktur und der Nähe zum Meer sowie einem breiten Angebot an Annehmlichkeiten macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für komfortables Wohnen das ganze Jahr über, als Ferienhaus oder als solide Investitionsmöglichkeit.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 2300 183 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 735543
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-terase-podstrana-2-zimmer-wohnung-mit-zwei-terrassen/735543/

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 875 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 775 €/m²
Abweichung vom Median +1,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 62.

Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 087 €/m²–6 309 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Podstrana): 3 061 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 183 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Podstrana für 2026.

Varianten in diesem Projekt

49
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Zusätzliche Informationen

Preis
540 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Podstrana
Bezirk
Podstrana
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21312
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
375565

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 540 500 € · Preis pro m²: 5 875 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 92 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Podstrana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 061 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Podstrana

Podstrana ist eine Verbandsgemeinde in Dalmatien mit 10.403 Einwohnern (2021). Es liegt an der kroatischen Küste, etwa 8 km südlich der Stadt Split.

Einwohnerzahl: 10 403

Quelle: Wikipedia

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