Apartment Valdebek
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Pula, Valdebek: Moderne Neubauwohnung, luxuriöses Vierzimmerapartment mit Fußbodenheizung und Parkplatz
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Vierzimmerwohnung in Pula, gelegen in einem eleganten Neubau in der begehrten Gegend von Valdebek, ideal für modernes Familienleben oder als Premium-Investition. Diese geräumige 114 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines anspruchsvollen dreistöckigen Gebäudes und bietet eine perfekte Balance aus Luxus und Funktionalität. Die Wohnung wurde 2024 fertiggestellt, ist brandneu und bezugsfertig und verspricht eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen Wohngegend, nur fünf Autominuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt.Das Interieur der Wohnung wurde sorgfältig entworfen, um jeden Quadratmeter optimal zu nutzen. Eine Eingangshalle mit Garderobe führt zu drei komfortablen Schlafzimmern und zwei modern ausgestatteten Badezimmern. Der funktionale Grundriss trennt den Schlafbereich gekonnt vom Wohnbereich und gewährleistet Privatsphäre und Ruhe. Das Herzstück der Wohnung ist ein herrliches Wohnzimmer, das elegant mit einer modernen Küche und einem geräumigen Essbereich verbunden ist und einen offenen und luftigen Raum von beeindruckenden 40 m² bildet. Dieser Bereich ist ideal für gesellige Zusammenkünfte und öffnet sich zu zwei charmanten Loggien, die zum Entspannen einladen. Die Süd- und Westausrichtung sorgt für reichlich Tageslicht den ganzen Tag über.Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein privater Abstellraum von 4 m² und zwei private Parkplätze innerhalb des wunderschön gestalteten Gebäudegeländes, ein hochgeschätzter Vorteil in einer städtischen Umgebung. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, wie auf den Bildern dargestellt, wodurch zusätzliche Investitionen entfallen. Für höchsten Komfort das ganze Jahr über sorgt die im gesamten Apartment verlegte Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme und Energieeffizienz sorgt, wobei der Schwerpunkt auf moderner Ästhetik und hochwertiger Ausführung liegt.Die Lage in Valdebek bietet eine einzigartige Kombination aus Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten von Pula und einer ruhigen Umgebung. Dieses moderne Wohngebiet bietet seinen Bewohnern Ruhe, Sicherheit und eine hohe Lebensqualität, ideal für diejenigen, die eine Flucht aus dem städtischen Trubel suchen und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen bleiben möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Immobilie zu besitzen, die eine perfekte Mischung aus Stil, Komfort und Funktionalität bietet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte - Ihr ideales Zuhause in Istrien erwartet Sie!
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Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 482460
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 380 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Valdebek
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 114 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Energieklasse
- A+
- Anzeigen-ID
- 296201
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 380 000 € · Preis pro m²: 3 333 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 114 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vintijan
Vintijan ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Medulin, Gespanschaft Istrien.
Einwohnerzahl: 186
Quelle: Wikipedia
