Apartment Kukci

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

2 Zimmer 82 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 363 950 € 4 438 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Porec, Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit einem Garten von 120m2
Nur 3 km vom Meer entfernt befindet sich ein Wohnhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten.Die Wohnung Nummer 1 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer Eingangshalle, einem Gäste-WC, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zur
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 438 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 500 €/m²

Abweichung vom Median +26,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 82.

Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 118 €/m²–4 036 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 513 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 363 950 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Kukci
Bezirk: Poreč
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 34343
Wohnfläche: 82 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Toiletten: 1
Anzeigen-ID: 297191

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 363 950 € · Preis pro m²: 4 438 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 82 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.