Apartment Busoler

Zu verkaufen · Pula · Istarska

3 Zimmer 123 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 329 200 € 2 676 €/m²

Objektbeschreibung

Pula, Stadtzentrum, modernes Penthouse in einem Neubau, Gaszentralheizung, 2. Stock, 123 m²
In ruhigerer Lage, nahe der Hauptstraße und nur wenige Autominuten vom Zentrum von Pula entfernt, befindet sich dieses außergewöhnlich hochwertige Wohnprojekt. Es besteht aus nur vier Wohnungen. Eine im Erdgeschoss, zwei im ersten Stock und ein Penthouse, das sich über die gesamte Länge des
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 159 1155 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 367338
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-weiteres-zentrum-modernes-penthouse-in-einem-neubau-gasheizung-2-stock-123-m2/367338/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 676 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 116 €/m²

Abweichung vom Median -14,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 14.

Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 886 €/m²–3 614 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Busoler 325 000 € · 107 m² 3 037 €/m² Ähnlichkeit 87 %

Valdebek 334 000 € · 123 m² 2 715 €/m² Ähnlichkeit 87 %

BUSOLER 315 000 € · 130 m² 2 423 €/m² Ähnlichkeit 87 %

CENTAR 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Ähnlichkeit 85 %

Centar 570 240 € · 126 m² 4 526 €/m² Ähnlichkeit 85 %

Centar 408 300 € · 127 m² 3 215 €/m² Ähnlichkeit 84 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 615 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 555 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 329 200 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Busoler
Bezirk: Pula
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52100
Wohnfläche: 123 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 338374

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 329 200 € · Preis pro m²: 2 676 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 123 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia