Apartment Banjol

Zu verkaufen · Rab · Primorsko-goranska

2 Zimmer 117 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 395 000 € 3 376 €/m²

Objektbeschreibung

Rab, Banjol, luxuriöse Dreizimmerwohnung, 123,84 m², Neubau, Meerblick
In einer der begehrtesten Gegenden von Banjol, nur 350 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese exklusive Wohnung in einem neu errichteten Wohngebäude im ersten Stock und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 123,84 m².Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Abstellraum, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Badezimmern, einer separaten Toilette, einer Terrasse und einer Loggia. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze und eine Gartenfläche im Freien.Zeitgenössische Architektur, hochwertige Bauweise und eine sorgfältig gestaltete Aufteilung schaffen einen komfortablen und funktionalen Wohnraum. Geräumige und helle Innenräume, große Glasflächen und die nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen verstärken das Gefühl von Offenheit und Komfort zusätzlich.Umgeben von Grün und Ruhe, mit Meerblick, verbindet die Wohnung den Komfort modernen Wohnens mit einem entspannten mediterranen Lebensstil. Die Lage bietet Privatsphäre und Ruhe und bleibt gleichzeitig nah am Meer, den Stränden und allen wichtigen Annehmlichkeiten.Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für ein luxuriöses Ferienhaus, ganzjähriges Wohnen oder als Investition mit großem Potenzial für die touristische Vermietung.Es besteht auch die Möglichkeit, diese Immobilie gegen eine Immobilie in Zagreb zu tauschen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 444 0298 zu kontaktieren.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 376 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 804 €/m²
Abweichung vom Median -11,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 31.

Der Preis pro m² liegt über dem von 31 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 299 €/m²–4 076 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rab): 2 422 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 702 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rab für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
395 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Banjol
Bezirk
Rab
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51280
Wohnfläche
117 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
354425

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
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Parkplätze
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Meerblick
Meerblick
Meerblick
Terrasse
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 395 000 € · Preis pro m²: 3 376 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 117 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Banjol, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Banjol

Banjol ist eine Siedlung auf der Insel Rab. Die Verwaltungssiedlung gehört zur Stadt Rab, Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.

Einwohnerzahl: 1 708

Quelle: Wikipedia

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