Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 99 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 322 000 € 3 253 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Medulin, modernes Apartment mit drei Schlafzimmern im ersten Stock
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Medulin! Zum Verkauf steht eine wunderschöne Dreizimmerwohnung in einem modernen Neubau in ausgezeichneter Lage, nur 800 Meter vom Meer entfernt. Apartment A2 befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit insgesamt drei Stockwerken und hat eine
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 253 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 980 €/m²

Abweichung vom Median -18,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 14.

Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 613 €/m²–4 491 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 495 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 322 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 99 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 298700

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 322 000 € · Preis pro m²: 3 253 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 99 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.