Apartment Omiš
Zu verkaufen · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Eine Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 58 m2, gelegen in einem ruhigen Ort an der wunderschönen Omiška Riviera, ideal für ein angenehm…
Eine Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 58 m2, gelegen in einem ruhigen Ort an der wunderschönen Omiška Riviera, ideal für ein angenehmes Leben, Urlaub oder touristische Vermietung.
Sie befindet sich im Hochparterre eines Gebäudes mit insgesamt 5 Wohnungen.
Die Wohnung ist funktional geschnitten und besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche, einem Essbereich und einem offen gestalteten Wohnzimmer mit südlichem Zugang zu einem 14 m2 großen Balkon, der genügend Platz zum Entspannen und Genießen im Freien bietet.
Im Preis der Wohnung ist ein Außenparkplatz sowie ein Abstellraum enthalten.
Die Immobilie befindet sich an einem leicht zugänglichen Standort, in der Nähe von Geschäften und Restaurants.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Omiš
315 750 € · 63 m²
5 012 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Omiš
268 380 € · 63 m²
4 260 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Omiš
303 120 € · 63 m²
4 811 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Omiš
228 000 € · 60 m²
3 800 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Omiš
308 080 € · 60 m²
5 135 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Omiš
251 905 € · 60 m²
4 198 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Omiš
239 765 € · 60 m²
3 996 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Omiš
227 625 € · 60 m²
3 794 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 220 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Omiš
- Bezirk
- Omiš
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21310
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Meerblick
- Ja
- Entfernung zum Meer
- 300 m
- Anzeigen-ID
- 357030
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 3 548 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 62 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 300 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omiš tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 961 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Omiš
Die Stadt Omiš liegt im Süden Kroatiens an der Mündung der Cetina ins adriatische Meer und gehört zu Dalmatien. Die heute hauptsächlich vom Tourismus lebende Stadt hat etwa 15.000 Einwohner. Die nächste größere Stadt ist Split, die 25 Kilometer westlich liegt.
Einwohnerzahl: 14 139
Quelle: Wikipedia
