Haus Matulji

Objektbeschreibung

Matulji, jušiĆi - freistehendes Haus mit 2 Wohnungen und Geschäftsräumen
Manor ist ein Einfamilienhaus in einer ruhigen Gegend von Jušić, nur wenige Minuten von Matulje entfernt.
Das Haus ist eine perfekte Kombination aus Wohn- und Geschäftsraum, die sich über eine Gesamtfläche von 275 m2 erstreckt und mit einem Garten von 800 m2 ausgestattet ist, auf dem sich mehr als genug Parkplätze befinden.
* Dieses Objekt besteht aus:- Geschäftsraum im Erdgeschoss- eine kleinere Wohnung auch im Erdgeschoss- eine größere Wohnung* Eine kleinere Wohneinheit erfordert eine teilweise Anpassung, während der Vorteil dieser Immobilie die Möglichkeit ist, einen Geschäftsraum im Erdgeschoss zu mieten.
Der Raum ist ideal für verschiedene geschäftliche Aktivitäten und bietet hervorragende Arbeitsbedingungen, während er Privatsphäre und ein komfortables Leben im Rest des Hauses ermöglicht.* Im Garten gibt es genügend Parkplätze und eine Garage neben dem Haus.
Die Lage dieser Immobilie ist günstig für das Familienleben, da sie sich in unmittelbarer Nähe des Parks, des Spielplatzes, des Geschäfts und der öffentlichen Verkehrsmittel befindet, was einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen ermöglicht.Aufgrund ihrer Lage, Funktionalität und vielfältigen Einsatzmöglichkeiten bietet diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für das Familienleben und die Investition.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 1 927 €/m²

Median ähnlicher Angebote 1 880 €/m²

Abweichung vom Median +2,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 57.

Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 601 €/m²–2 547 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 100 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Matulji für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

530 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Matulji

Bezirk

Matulji

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51211

Wohnfläche

275 m²

Grundstück

800 m²

Zimmer

6

Badezimmer

2

Garage

1

Anzeigen-ID

349614

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage

✓

Garten

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 530 000 € · Preis pro m²: 1 927 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 275 m² · Grundstück: 800 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Matulji

Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.

Einwohnerzahl: 10 773

Quelle: Wikipedia