Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Pula, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 88,32 m², Balkon und Loggia
Zum Verkauf steht eine geräumige und funktionale Wohnung in Pula mit einer Gesamtfläche von 88,32 m2, die sich in einem gepflegten Wohnhaus befindet.Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, einer Küche mit einem verlängerten Teil für das Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und zwei Fluren, die eine gute Verbindung aller Räume ermöglichen.
Einen zusätzlichen Wert geben dem Raum ein Balkon von 5,3 m2 und eine Loggia von 2,5 m2, die einen gemütlichen Raum für Aufenthalte im Freien bieten.
Das Layout der Wohnung ist sehr praktisch und bietet verschiedene Möglichkeiten, den Wohnraum zu organisieren.
Aus dem Esszimmer geht es auf den Balkon, und dieser Raum ist auch mit einem geräumigen Wohnzimmer verbunden, das dank des Layouts auch als separate Wohneinheit funktionieren kann.Die Wohnung ist möbliert und mit Klimaanlage und Heizkörpern ausgestattet, was einen angenehmen Aufenthalt während des ganzen Jahres ermöglicht.Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Familienleben oder eine Investition dar, dank ihrer Geräumigkeit und ihres komfortablen Layouts.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 87 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 297 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 341798
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 297 000 € · Preis pro m²: 3 375 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 88 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
