Apartment Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

3 Zimmer 98 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 280 000 € 2 857 €/m²

Objektbeschreibung

Lovran, DobreĆ – Panoramaparadies über der Kvarner-Bucht – ein Apartment, das Ihnen den Atem rauben wird
LOVRAN, DOBREC - Panorama-Paradies oberhalb der Kvarner Bucht eine atemberaubende WohnungWillkommen in einem Haus, in dem jeden Tag ein Gefühl der völligen Freiheit erwacht.Im idyllischen Domizil Dobrje über Lovran gelegen85 m2, bietet diese Wohnung mit 98,75 m2 im ersten Stock einer modernen Villa alles, was man sich nur wünschen kann Privatsphäre, Ruhe und einen Panoramablick auf die gesamte Kvarner Bucht.
Gerade die Terrasse ist das Herzstück dieses Hauses ein Ort, wo das Meer und der Himmel in perfektem Blau verschmelzen, bietet Szenen, an die Sie sich erinnern werden.Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet mit hochwertigen Möbeln, bereit, sofort zu Ihrer mediterranen Oase zu werden, und ein gemeinsamer Pool, perfekt für Entspannung in den heißen Sommertagen.
Benannt nach dem Lorbeer (Laurus nobilis), der in den immergrünen Hainen im Ort und in der Umgebung reichlich wächst.Von den Orten, die sich an den östlichen steilen Hängen von Učka entwickelt haben, ist Lovran die älteste Siedlung, die direkt an der Küste Liburniens entstanden ist.
Lovran hat seinen historischen Kern des mittelalterlichen urbanen Konzepts bewahrt.
Die Altstadt war von Verteidigungsmauern und Bastionen umgeben, auf deren Fundamenten und Mauern im Laufe der Zeit Häuser gebaut wurden.Das gute Klima, die üppige mediterrane Vegetation und die günstige geographische Lage ermöglichten eine starke Entwicklung des Tourismus um die Wende des 19. Jahrhunderts.
20 Uhr.
Jahrhundert.
Lovran ist seit dieser Zeit neben Opatija der wichtigste Ort der berühmten Riviera.
Mehrere Villen, die in dieser Zeit gebaut wurden, zählen zum Weltkulturerbe.Lovran im 21. Jahrhundert
Jahrhundert verfügt über ein reiches historisches Erbe, jahrhundertealte touristische Tradition, erhaltene Natur, gebaute Infrastruktur, und all dies ermöglicht den Wiederaufstieg des Tourismus mit nachhaltiger Entwicklung und Einhaltung aller Umweltstandards.Lovran ist bekannt für Veranstaltungen wie Marunada, Karneval, Sommer-Fischerfeste, Kirschentage, Blasorchester,...

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 857 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 242 €/m²
Abweichung vom Median -54,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 2.

Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 730 €/m²–6 547 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 65 €–784 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
280 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
98 m²
Grundstück
240 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
335180

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 2 857 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 98 m² · Grundstück: 240 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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