Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Zentrum – zwei Apartments ganz im Zentrum
OPATIJA, ZENTRUM - Zwei Wohnungen im Zentrum von Opatija, in einer außergewöhnlichen Lage nur eine Minute zu Fuß vom Meer entfernt, befindet sich diese attraktive Wohnung in zwei völlig getrennten Wohnungen aufgeteilt.Die erste Wohnung besteht aus:-zwei Schlafzimmer-Badezimmer-Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer.Die zweite Wohnung ist ein Studio mit einem Bett, das sich vor der Galerie befindet, idealerweise
Das Heizen und Kühlen in beiden Wohnungen ist über Klimaanlagen möglich.Zusätzlich zu all dem gibt es auch die Möglichkeit, einen Parkplatz vor dem Gebäude zu realisieren, was die Funktionalität und den Wert der Immobilie weiter erhöht.Dank der Lage in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten Restaurants, Geschäfte, Promenaden und Strände stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, sei es für den Eigengebrauch, für die Tagesmiete oder für die langfristige Vermietung.Obatija, eine wunderschöne Küstenstadt, die von der gesamten Küste entfernt ist.
Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben, am Fuße des Berges Učka.
Die Immobilien in Opatija bieten einen unschätzbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres.
Opatija ist von charmanten kleinen Städten mit alten Häusern in engen Gassen mit einer reichen Geschichte umgeben.
Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Immobilien, die sich durch ihre spezifische Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit auszeichnen.
Eine große Auswahl an Stränden, kristallklarem Meer und verschiedenen touristischen Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einer perfekten touristischen Destination von den Nachbarländern als eine ausgezeichnete Investitionswahl machen. Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung eines Vertrages über die Vermittlung von Immobilien möglich, in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien, wodurch die Interessen der Eigentümer geschützt werden.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 390 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 334463
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 390 000 € · Preis pro m²: 5 571 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 70 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
