À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, centre - deux appartements en plein centre
OPATIJA, CENTER - Deux appartements au centre strict
Au cœur même d'Opatija, dans un emplacement extraordinaire à seulement une minute à pied de la mer, se trouve cet appartement attrayant divisé en deux appartements complètement séparés.
Le premier appartement se compose de :
- deux chambres
- salle de bain
- cuisine avec salle à manger et salon
Le deuxième appartement est un studio avec un lit situé dans la galerie, idéal pour
Le chauffage et la climatisation dans les deux appartements sont assurés par la climatisation.
En plus de tout ce qui précède, il est possible d'avoir une place de parking devant l'immeuble, ce qui augmente encore la fonctionnalité et la valeur du bien.
Grâce à son emplacement proche de toutes les commodités (restaurants, commerces, promenades et plages), ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour votre usage personnel, la location quotidienne ou la location à long terme.
OPATIA :
OPATIJATIJA se situe dans la ville touristique
La ville est entourée d'une belle nature, au pied de la montagne Učka.
L'immobilier à Opatija offre une vue inestimable sur la mer et les îles environnantes de Krk et Cres.
Opatija est entourée de charmantes petites villes avec de vieilles maisons situées dans des ruelles étroites riches en histoire.
Les rues d'Opatija sont composées de propriétés qui se distinguent par leur architecture spécifique et des villas datant de la période austro-hongroise.
Une vaste sélection de plages, une mer cristalline et une variété de services touristiques sont les facteurs clés qui font d'Opatija une destination touristique parfaite, reconnue par les pays voisins comme un excellent choix d'investissement.
La visite du bien immobilier n'est possible qu'avec la signature d'un mandat de courtage immobilier, conformément à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier, qui protègent les intérêts des propriétaires.
La commission d'agence est disponible sur notre site web.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 51 % des annonces comparables.
OPATIJA
400 000 € · 70 m²
5 714 €/m²
Similarité 100 %
OPATIJA
350 000 € · 70 m²
5 000 €/m²
Similarité 95 %
OPATIJA
259 500 € · 70 m²
3 707 €/m²
Similarité 95 %
Opatija
340 000 € · 72 m²
4 722 €/m²
Similarité 92 %
Opatija
340 000 € · 72 m²
4 722 €/m²
Similarité 92 %
Opatija
332 000 € · 68 m²
4 882 €/m²
Similarité 92 %
OPATIJA
550 000 € · 72 m²
7 639 €/m²
Similarité 92 %
OPATIJA
400 000 € · 68 m²
5 882 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 390 000 € · Prix au m²: 5 571 €/m²
Surface habitable: 70 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia