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Opatija, Zentrum – zwei Apartments ganz im Zentrum
OPATIJA, ZENTRUM - Zwei Wohnungen im Zentrum von Opatija, in einer außergewöhnlichen Lage nur eine Minute zu Fuß vom Meer entfernt, befindet sich diese attraktive Wohnung in zwei völlig getrennten Wohnungen aufgeteilt.Die erste Wohnung besteht aus:-zwei Schlafzimmer-Badezimmer-Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer.Die zweite Wohnung ist ein Studio mit einem Bett, das sich vor der Galerie befindet, idealerweise
Das Heizen und Kühlen in beiden Wohnungen ist über Klimaanlagen möglich.Zusätzlich zu all dem gibt es auch die Möglichkeit, einen Parkplatz vor dem Gebäude zu realisieren, was die Funktionalität und den Wert der Immobilie weiter erhöht.Dank der Lage in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten Restaurants, Geschäfte, Promenaden und Strände stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, sei es für den Eigengebrauch, für die Tagesmiete oder für die langfristige Vermietung.Obatija, eine wunderschöne Küstenstadt, die von der gesamten Küste entfernt ist.
Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben, am Fuße des Berges Učka.
Die Immobilien in Opatija bieten einen unschätzbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres.
Opatija ist von charmanten kleinen Städten mit alten Häusern in engen Gassen mit einer reichen Geschichte umgeben.
Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Immobilien, die sich durch ihre spezifische Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit auszeichnen.
Eine große Auswahl an Stränden, kristallklarem Meer und verschiedenen touristischen Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einer perfekten touristischen Destination von den Nachbarländern als eine ausgezeichnete Investitionswahl machen. Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung eines Vertrages über die Vermittlung von Immobilien möglich, in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien, wodurch die Interessen der Eigentümer geschützt werden.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.
OPATIJA
350 000 € · 70 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
OPATIJA
259 500 € · 70 m²
3 707 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Opatija
340 000 € · 72 m²
4 722 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Opatija
340 000 € · 72 m²
4 722 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Opatija
340 000 € · 72 m²
4 722 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Opatija
332 000 € · 68 m²
4 882 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
OPATIJA
550 000 € · 72 m²
7 639 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
OPATIJA
400 000 € · 68 m²
5 882 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 390 000 € · Preis pro m²: 5 571 €/m²
Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia