Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

4 Camere 70 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 390 000 € 5 571 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija, centro - due appartamenti nel centro storico
OPATIA, CENTRO - Due appartamenti in un centro rigorosoNel centro di Opatija, in una posizione eccezionale a pochi minuti a piedi dal mare, si trova questo attraente appartamento diviso in due appartamenti completamente separati.Il primo appartamento è composto da:-due camere da letto-bagno-cucina con sala da pranzo e soggiornoIl secondo appartamento è il monolocale più ideale con un alloggio.
Riscaldamento e raffreddamento in entrambi gli appartamenti è possibile attraverso l'aria condizionata.In aggiunta a tutto quanto sopra, c'è anche la possibilità di realizzare un parcheggio di fronte all'edificio, che aumenta ulteriormente la funzionalità e il valore della proprietà.Grazie alla posizione nelle immediate vicinanze di tutti i servizi – ristoranti, negozi, passeggiate e spiagge – questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, sia per uso personale, noleggio giornaliero o noto a lungo termine.
La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka.
Dalla proprietà a Opatija si gode di una vista inestimabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres.
Abbazia è circondata da affascinanti piccole città con vecchie case situate in stretti vicoli con una ricca storia.
Le strade della città di Opatija sono proprietà che si distinguono per l'architettura specifica e le ville che risalgono al periodo asburgico.
Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Opatija una destinazione turistica perfetta riconosciuta dai paesi vicini come una scelta di investimento eccellente.La visita al sito è possibile solo con la firma di un contratto di intermediazione immobiliare, in conformità con la legge sulla protezione dei dati e la legge sulla mediazione immobiliare, che tutela gli interessi dei proprietari.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 571 €/m²
Mediana di annunci simili 5 469 €/m²
Differenza dalla mediana +1,9 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 51.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 51 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 179 €/m²–6 875 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 46 €–560 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
390 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
70 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
334463

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 5 571 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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