Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Umag, Wohnung 3. Fläche 120,75 m² + PM, Neubau
www.biliskov.com ID 15827UmagMöchten Sie Luxus und Komfort eines Smart Homes mit wunderschönem Meerblick genießen?
Wir bieten attraktive Apartments in Umag, gelegen in einer Villa mit 6 Einheiten, je zwei pro Etage.
Die Apartments befinden sich in erstklassiger Küstenlage, nahe dem Strand und nur 2.5 km vom Zentrum Umags entfernt.
Unsere Apartments bieten alles, was für einen perfekten Urlaub oder ein dauerhaftes Leben am Meer nötig ist:• Ruhige Lage am gepflegten Strand; • Geplante Errichtung eines Yachthafens in einer Bucht mit gepflegtem Strand, was den Wert Ihrer Investition zusätzlich erhöht; • Möglichkeit der Aufteilung der Apartments in zwei Wohneinheiten; • Premium-Komfort und Luxus, ideal zum Entspannen und Genießen.
Jedes Apartment bietet Merkmale, die für maximalen Komfort und Luxus gestaltet sind:• Smart-Systeme: ausgestattet mit neuester Smart-Home-Technologie, einschließlich Automatisierung von Beleuchtung, Heizung, Kühlung und Sicherheitssystemen; • Geräumigkeit: großzügige Räume, moderne Küche, elegant gestaltete Badezimmer und großer Balkon mit Meerblick; • Energieeffizienz: Smart-Systeme optimieren den Energieverbrauch, senken Kosten und schützen die Umwelt; • Zusätzliche Annehmlichkeiten: Pool, Parkplatz, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, Terrassen und Garten zum Genießen warmer Sommerabende.
Umag – Rožac Gepflegter StrandAPARTMAN BR.
3: 120.75 m² + parkirno mjesto Cijena (excl.
VAT): €665,000 u ratama ili €597,000 za avansno plaćanje.
Uz ovaj apartman dostupno je još pet jedinica, u rasponu od 120.75 m² do 181 m².
U ovoj fazi izgradnje moguće je kombinirati apartmane, modificirati unutarnji raspored i odabrati završne materijale.
Planirano dovršenje: July 2027.
Provizija agencije: Kupac plaća 3% + VAT.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 665 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 121 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 334595
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 665 000 € · Preis pro m²: 5 496 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 121 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
