Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

3 Zimmer 79 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 236 000 € 2 987 €/m²

Objektbeschreibung

Exklusives Erdgeschoss mit Garten – das Gefühl eines Hauses am Meer
Zu verkaufen ist eine moderne Wohnung der Marke S1 im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt 4 Wohnungen.
Dies ist die einzige Wohnung im Erdgeschoss, die eine zusätzliche Privatsphäre und ein Gefühl von Haus mit eigenem Hof bietet.Das Gebäude befindet sich in ruhiger LageDas Gebäude befindet sich in einem ruhigen RaumDas Gebäude befindet sich in einem ruhigen RaumDas Gebäude befindet sich nur ca. 500 m vom Meer entferntDas Gebäude befindet sich direkt am StrandDas Haus befindet sich in der Nähe des StrandesDas Gebäude befindet sich in der Nähe des StrandesDas Gebäude befindet sich in der Nähe des MeeresDas Gebäude befindet sich in der UnterkunftDas Haus befindet sich in der UnterkunftDas Haus befindet sich in der UnterkunftDas Haus befindet sich in der UnterkunftDas Haus befindet sich in der UnterkunftDas Haus befindet sich in der UnterkunftDas Haus befindet sich in der Unterkunft
In der Nähe befinden sich Kies- und Felsstrände mit natürlichem Schatten der Pinienwälder, während die Sandbänke nach Nin perfekte Bedingungen für Familien mit Kindern bieten.Der berühmteste Strand Punta Radman bietet natürlichen Schatten und ruhiges Meer, während die gepflegten Strände neben der Touristenzone Pinija zusätzliche Einrichtungen für Erholung und Entspannung bieten.
Entlang der Küste gibt es auch zahlreiche ruhige Buchten, die ideal sind, um dem Gedränge zu entkommen und in der mediterranen Umgebung zu genießen.Ausgezeichnete Immobilie für Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung.Im Bau werden hochwertige und moderne Materialien verwendet.
Boden- und Wandverkleidungen wurden nach hohen Standards ausgeführt, die Wohnung ist mit Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage und PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen und elektrischen Jalousien ausgestattet.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 987 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 824 €/m²
Abweichung vom Median -21,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 6.

Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 568 €/m²–4 496 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 47 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
236 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
79 m²
Grundstück
180 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
332744

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 236 000 € · Preis pro m²: 2 987 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 79 m² · Grundstück: 180 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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