Mieszkanie Zadar

Opis nieruchomości

Ekskluzywny parter z ogrodem – klimat domu nad morzem
Na sprzedaż znajduje się nowoczesny apartament z oznaczeniem S1 położony na parterze mniejszego budynku mieszkalnego z łącznie apartamentami 4.
Jest to jedyny apartament na parterze, który zapewnia dodatkową prywatność i uczucie domu z własnym podwórzem.Budunek znajduje się w spokojnej lokalizacji, tylko cca 500 m od morza i plaży.Oczekuje się zakwaterowania 01.07.2026.g.Szczegół i powierzchnia pokojuHodnik 7.10 m2Kitchen, jadalnia i salon 22.09 m2
W pobliżu znajdują się żwirowe i kamieniste plaże z naturalnym odcieniem sosny, podczas gdy piaszczyste płytki w kierunku Nin zapewniają doskonałe warunki dla rodzin z dziećmi.Najsławniejsza plaża Punta Radman oferuje naturalny cień i spokojne morze, podczas gdy plaże wzdłuż strefy turystycznej Pini oferuje dodatkowe udogodnienia do rekreacji i relaksu.
Wzdłuż wybrzeża znajduje się wiele cichych zaliwek idealnych do ucieczki z tłumów i pełnej przyjemności w środowisku Morza Śródziemnego.
Doskonały nieruchomości dla mieszkania, wakacji lub wypożyczalni turystycznej.
Do budowy stosuje się jakość i nowoczesne materiały.
Pokrycia podłogowe i ścienne są wykonane zgodnie z wysokimi standardami, apartament wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe we wszystkich pokojach, klimatyzacja, oraz PVC stosunek z siatkami komarów i elektrycznymi oknami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 987 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 803 €/m²

Różnica względem mediany -21,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 568 €/m²–4 634 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zadar 450 000 € · 79 m² 5 696 €/m² Podobieństwo 100 % ZADAR 415 948 € · 79 m² 5 265 €/m² Podobieństwo 100 % ZADAR 300 998 € · 79 m² 3 810 €/m² Podobieństwo 100 % ZADAR 320 000 € · 79 m² 4 051 €/m² Podobieństwo 100 % ZADAR 280 000 € · 79 m² 3 544 €/m² Podobieństwo 100 % ZADAR 348 787 € · 79 m² 4 415 €/m² Podobieństwo 100 % ZADAR 399 950 € · 79 m² 5 063 €/m² Podobieństwo 100 % ZADAR 348 787 € · 79 m² 4 415 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 47 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

236.000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zadar

Powiat

Zadar

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

79 m²

Powierzchnia działki

180 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

332744

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 236.000 € · Cena za m²: 2 987 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m² · Powierzchnia działki: 180 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia