Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 79 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 236.000 € 2 987 €/m²

Descrizione dell'immobile

Esclusivo piano terra con giardino: la sensazione di una casa al mare
In vendita appartamento moderno marchio S1 situato al piano terra di un piccolo edificio residenziale con un totale di 4 appartamenti.
Questo è l'unico appartamento al piano terra, che garantisce una maggiore privacy e la sensazione di una casa con giardino proprio.L'edificio si trova in una posizione tranquilla, solo 1300 m2 di spazio libero, solo 500 m dal mare e dalla spiaggia.Insediamento previsto 01.07.2026.g.Spazio e areeCucina, sala da pranzo e soggiorno 22,09 m2
Nelle vicinanze ci sono spiagge di ghiaia e rocciose con l'ombra naturale della pineta, mentre le spiagge sabbiose di Nin offrono le condizioni ideali per le famiglie con bambini.La spiaggia più famosa Punta Radman offre l'ombra naturale e il mare tranquillo, mentre le spiagge decorate lungo la zona turistica di Pini offrono ulteriori servizi per la ricreazione e il relax.
Lungo la costa ci sono numerose baie tranquille ideali per fuggire dalla folla e godersi appieno l'ambiente mediterraneo.Ottima proprietà per l'alloggio, la vacanza o l'affitto turistico.La costruzione utilizza materiali di alta qualità e moderni.
I rivestimenti per pavimenti e pareti sono realizzati secondo standard elevati, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, sistema di aria condizionata e falegnameria in PVC con zanzariere e tapparelle elettriche.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 987 €/m²
Mediana di annunci simili 3 803 €/m²
Differenza dalla mediana -21,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 568 €/m²–4 634 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 47 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
236.000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
79 m²
Dimensione del terreno
180 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
332744

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 236.000 € · Prezzo al m²: 2 987 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 79 m² · Dimensione del terreno: 180 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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