Zu verkaufen · Osijek · Osječko-baranjska
Osijek, Zentrum, 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen zu verkaufen
Helle Drei-Zimmer-Wohnung im Zentrum der StadtEs ist eine funktionale und außergewöhnlich helle Wohnung von 52 m2, in einer ausgezeichneten Lage im Zentrum der Stadt.
Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines ordentlichen und gepflegten Wohngebäudes ohne Aufzug in einer ruhigen Fußgängerzone.Funktionelles Layout und gute OrientierungDie Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem mit der Küche verbundenen Wohnzimmer, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Balkonen von 5 m2 und 11 m2, die die Wohnqualität weiter erhöhen und einen Aufenthalt im Freien ermöglichen.
Die Ausrichtung der Wohnung ist Ost-West, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht bietet.
Die Wohnung verfügt auch über einen Schuppen bzw. einen Abstellraum im Keller des Gebäudes.Ausbau- oder InvestitionspotenzialDank einer guten Grundriss- und Raumaufteilung bietet die Wohnung ein großes Potenzial für die Dekoration nach eigenen Wünschen.
Zwei Balkone geben dem Raum einen Mehrwert, und die Immobilie ist auch eine ausgezeichnete Gelegenheit, in eine langfristige oder kurzfristige Vermietung aufgrund der extrem gefragten Lage zu investieren.Wartungszustand und BesiedlungDie Wohnung wird regelmäßig gepflegt und das Badezimmer wurde 2024 renoviert.
Jahr.
Das Anwesen ist sofort bewohnbar und erfordert keine zusätzlichen Investitionen, um mit der Nutzung zu beginnen.Ausgezeichnete Lage und Verfügbarkeit von InhaltenDas Gebäude befindet sich in der Fußgängerzone und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe oder nur wenige Gehminuten entfernt.
In der Nähe befinden sich Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Hochschulen, öffentliche Verkehrsmittel und der Hauptplatz der Stadt.Wenn für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis veröffentlicht wurde, gilt dies auch bei uns.
Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen zur Verfügung.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
OSIJEK
165 000 € · 54 m²
3 056 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
OSIJEK
171 000 € · 54 m²
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OSIJEK
149 000 € · 54 m²
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OSIJEK
220 000 € · 59 m²
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OSIJEK
182 000 € · 60 m²
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OSIJEK
154 000 € · 58 m²
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Donji grad
125 000 € · 52 m²
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Gornji grad / Centar
165 000 € · 53 m²
3 113 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 213.000 € · Preis pro m²: 4 096 €/m²
Wohnfläche: 52 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.