Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Neubau in Ičići
Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung in einem Neubau in einem ruhigen Teil von Ičići, nur 1,5 km vom Zentrum und dem Meer entfernt.Die Wohnung verfügt über 75 m2 Nutzfläche und zeichnet sich durch modernes Layout und hervorragende Bauqualität aus.
Es besteht aus:- Ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer geräumigen Terrasse von 25 m2 und einem eigenen, privaten Bad.- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit offenem Konzept, mit Zugang zu einem Balkon von 10 m2.- Zusätzliche, separate Bäder und Flure. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus bietet sich ein wunderschöner, Panoramablick auf das Meer, der dieser Immobilie eine besondere Note verleiht.
Innerhalb des Gartens befindet sich ein gemeinsamer Pool von 18 m2, ideal zum Entspannen an warmen Sommertagen.Die Wohnung verfügt über zwei Garagenparkplätze, von denen aus eine direkte interne Treppenverbindung mit der Wohnung möglich ist.
Diese Immobilie ist auch eine ideale Wahl für ein ruhiges Leben am Meer, aber auch als Investition für einen Urlaub oder eine touristische Vermietung.Für weitere Informationen oder noch besser, um die Wohnung live zu erleben, kontaktieren Sie mich bitte und vereinbaren Sie eine Tour.RADMIRA DIDIĆGSM: +385917342507E-Mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Opatija
550 000 € · 75 m²
7 333 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Opatija
720 000 € · 74 m²
9 730 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Opatija
617 900 € · 74 m²
8 350 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Opatija
415 000 € · 74 m²
5 608 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Opatija
345 000 € · 75 m²
4 600 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Opatija
668 000 € · 77 m²
8 675 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Opatija
639 500 € · 77 m²
8 305 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Opatija
672 000 € · 77 m²
8 727 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 415 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 331959
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garage
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 415 000 € · Preis pro m²: 5 533 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 75 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
