Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Nouvelles constructions à Ičići
Appartement exclusif à vendre dans un immeuble neuf situé dans une partie calme d'Ičići, à seulement 1.5 km du centre et de la mer. L'appartement dispose de 75 m2 de surface habitable et se caractérise par une disposition moderne et une construction de haute qualité.
Il se compose de :
- Une chambre spacieuse avec accès direct à une terrasse de 25 m2 et salle de bain privative.
- Salon avec cuisine et salle à manger en concept ouvert, avec accès à un balcon de 10 m2.
- Salle de bain supplémentaire séparée et couloir.
Depuis le salon et la chambre, on bénéficie d'une belle vue panoramique sur la mer, qui
Dans le jardin se trouve une piscine commune de 18 m2, idéale pour se détendre pendant les chauds jours d'été.
L'appartement comprend deux places de parking en garage, avec un accès direct par un escalier intérieur menant à l'appartement.
De plus, la propriété comprend un débarras.
Cette propriété est un choix parfait pour une vie tranquille au bord de la mer, mais aussi comme investissement pour une location de vacances ou touristique.
Pour plus d'informations ou, mieux encore, pour visiter l'appartement en personne, n'hésitez pas à me contacter et à organiser une visite.
RADMIRA DIDIGSM : +385917342507E-mail: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 415 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 75 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 331959
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 415 000 € · Prix au m²: 5 533 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
