Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 75 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 415 000 € 5 533 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa zabudowa w Ičići
Ekskluzywne mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku położonym w spokojnej części Ičići, zaledwie 1.5 km od centrum i morza. Mieszkanie ma 75 m2 powierzchni użytkowej i charakteryzuje się nowoczesnym układem oraz wysoką jakością wykonania. Składa się z:- jednej przestronnej sypialni z bezpośrednim dostępem do dużego tarasu o powierzchni 25 m2 oraz prywatnej łazienki.- salonu z kuchnią i jadalnią w otwartym układzie, z dostępem do balkonu o powierzchni 10 m2.- dodatkowej, oddzielnej łazienki i przedpokoju. Z salonu i sypialni rozciąga się piękny, panoramiczny widok na morze, który W ogrodzie znajduje się wspólny basen o powierzchni 18 m2, idealny do relaksu w ciepłe letnie dni. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe w garażu, z bezpośrednim połączeniem wewnętrznych schodów z mieszkaniem. Do nieruchomości należy także schowek. Ta nieruchomość jest doskonałym wyborem dla spokojnego życia nad morzem, ale także jako inwestycja pod wynajem wakacyjny lub turystyczny. Po dodatkowe informacje lub, jeszcze lepiej, aby osobiście obejrzeć mieszkanie, proszę o kontakt i umówienie się na prezentację.RADMIRA DIDIGSM: +385917342507E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 533 €/m²

Mediana podobnych ofert 8 001 €/m²

Różnica względem mediany -30,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 773 €/m²–8 714 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 550 000 € · 75 m² 7 333 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 720 000 € · 74 m² 9 730 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 617 900 € · 74 m² 8 350 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 415 000 € · 74 m² 5 608 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 345 000 € · 75 m² 4 600 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 668 000 € · 77 m² 8 675 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 639 500 € · 77 m² 8 305 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 672 000 € · 77 m² 8 727 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 50 €–600 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 415 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 331959

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 5 533 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.