Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Ferienwohnung in Štinjan mit Meerblick
Wir verkaufen in Stinjan eine Maisonette-Wohnung in einem Haus mit drei Wohnungen.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und Dachboden.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 100.
Auf der ersten Etage von 25 m2 ist ein großes Wohnzimmer mit Kamin vorgesehen.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Flur, Bad, Galerie, Terrasse, Schlafzimmer und Schlafzimmer mit Balkon.
Klimaanlage, Heizung mit Pelletofen.
Die Zentralheizung wird in der Wohnung durchgeführt und ein Anschluss ist möglich.
Die Wohnung verfügt über ca. 140 m2 Garten mit einem Werkzeugkasten von 10 m2 und einen Parkplatz und einen Teil des Heizraums.
Es liegt in einer ruhigen und schönen Straße.
Entfernung vom Meer einen Kilometer.
Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln.
Möbel nach Vereinbarung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 7 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
PULA
299 000 € · 100 m²
2 990 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
270 000 € · 100 m²
2 700 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
279 900 € · 101 m²
2 771 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PULA
370 000 € · 97 m²
3 814 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Pula
285 000 € · 95 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
PULA
328 000 € · 105 m²
3 124 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
PULA
403 500 € · 105 m²
3 843 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 250 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 332081
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 2 500 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 100 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. DUX Nekretnine – 250 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 250 000 €; Terram nekretnine – 260 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
