Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement à Štinjan avec vue sur la mer
Nous vendons à Štinjan un appartement duplex dans une maison de trois appartements.
L'appartement se situe au premier étage et aux combles.
L'appartement a une surface totale de 100.
Au premier étage, sur 25 m2, se trouve un grand salon avec cheminée.
Aux combles, il y a un salon avec cuisine et salle à manger, un couloir, une salle de bain, une galerie, une terrasse, une chambre et une chambre avec balcon.
Climatisation, chauffage au poêle à pellets.
Le chauffage central est installé autour de l'appartement et une connexion est possible.
L'appartement dispose d'environ 140 m2 de jardin avec un débarras de 10 m2, une place de parking et une partie de la chaufferie.
Il est situé dans une rue calme et agréable.
Distance de la mer : un kilomètre.
Vue sur la mer et les îles Brijuni.
Meubles selon arrangement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 332081
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 2 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. DUX Nekretnine – 250 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 250 000 €; Terram nekretnine – 260 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
