Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 80 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 380 000 € 4 750 €/m²

Objektbeschreibung

Neubauwohnung in Vrbnik mit Pool und Meerblick
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem Neubau in Vrbnik, in einer städtischen und erhöhten Lage, in der Nähe des Zentrums, des Meeres und aller notwendigen Annehmlichkeiten.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Wohnung in Vrbnik zu kaufen, sei es für den Eigengebrauch, Urlaub oder touristische Vermietung auf der Insel Krk.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer hochwertigen Stadtvilla mit insgesamt vier Wohneinheiten und hat eine Wohnfläche von 80 m2.
Die Anordnung der Räume ist funktional und sorgfältig durchdacht und umfasst einen Eingangskorridor, einen Abstellraum, eine Toilette, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein offenes Küchenkonzept mit Esszimmer und Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse und einen gepflegten Garten.Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist ein privater Garten mit Pool, Sonnenterrasse und Aufenthaltsraum, der absolute Privatsphäre und zusätzlichen Komfort bietet.
Dank der erhöhten Lage hat die Wohnung einen schönen offenen Blick auf das Meer und die Altstadt von Vrbnik.Bei der Konstruktion und Ausstattung werden hochwertige Materialien verwendet PVC Tischlerei, große Glaswände, hochwertige Keramikböden, moderne Sanitärkeramik namhafter Hersteller, Fußbodenheizung und Klimaanlage aller Räume.
Die Wohnung ist schlüsselfertig verkauft.Es gibt zwei Parkplätze und einen eigenen Abstellraum, was den Wert dieser Immobilie weiter erhöht.Die Immobilie ist im MwSt.-System und der Käufer zahlt keine Umsatzsteuer.ZAŽETAK:- Vrbnik, Insel Krk- Neubau- Wohnfläche 80 m2- 2 Schlafzimmer- privater Garten mit Pool- Blick auf das Meer und die Altstadt- 2 Schlüsselplätze

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 750 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 578 €/m²
Abweichung vom Median +3,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 55.

Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 108 €/m²–6 362 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 280 €–480 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
380 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
332148

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 380 000 € · Preis pro m²: 4 750 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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