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Neubauwohnung in Vrbnik mit Pool und Meerblick
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem Neubau in Vrbnik, in einer städtischen und erhöhten Lage, in der Nähe des Zentrums, des Meeres und aller notwendigen Annehmlichkeiten.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Wohnung in Vrbnik zu kaufen, sei es für den Eigengebrauch, Urlaub oder touristische Vermietung auf der Insel Krk.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer hochwertigen Stadtvilla mit insgesamt vier Wohneinheiten und hat eine Wohnfläche von 80 m2.
Die Anordnung der Räume ist funktional und sorgfältig durchdacht und umfasst einen Eingangskorridor, einen Abstellraum, eine Toilette, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein offenes Küchenkonzept mit Esszimmer und Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse und einen gepflegten Garten.Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist ein privater Garten mit Pool, Sonnenterrasse und Aufenthaltsraum, der absolute Privatsphäre und zusätzlichen Komfort bietet.
Dank der erhöhten Lage hat die Wohnung einen schönen offenen Blick auf das Meer und die Altstadt von Vrbnik.Bei der Konstruktion und Ausstattung werden hochwertige Materialien verwendet PVC Tischlerei, große Glaswände, hochwertige Keramikböden, moderne Sanitärkeramik namhafter Hersteller, Fußbodenheizung und Klimaanlage aller Räume.
Die Wohnung ist schlüsselfertig verkauft.Es gibt zwei Parkplätze und einen eigenen Abstellraum, was den Wert dieser Immobilie weiter erhöht.Die Immobilie ist im MwSt.-System und der Käufer zahlt keine Umsatzsteuer.ZAŽETAK:- Vrbnik, Insel Krk- Neubau- Wohnfläche 80 m2- 2 Schlafzimmer- privater Garten mit Pool- Blick auf das Meer und die Altstadt- 2 Schlüsselplätze
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.
Krk
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Krk
370 000 € · 80 m²
4 625 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Krk
370 000 € · 81 m²
4 568 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Krk
520 000 € · 79 m²
6 582 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Krk
515 000 € · 79 m²
6 519 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Krk
380 000 € · 81 m²
4 691 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Krk
520 000 € · 79 m²
6 582 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Krk
515 000 € · 79 m²
6 519 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 380 000 € · Preis pro m²: 4 750 €/m²
Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.
Einwohnerzahl: 5 491
Quelle: Wikipedia