Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 250 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 200 000 € 4 800 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne Villa mit Pool
Zum Verkauf steht eine moderne Luxusvilla mit Pool in einer ruhigen Gegend der Stadt Poreč.
Auf einem Grundstück von ca. 395m2 gelegen, umfasst es eine Wohnfläche von 250m2.
Die Wohnfläche ist auf Keller, Erdgeschoss und ersten Stock verteilt.
Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessraum mit Sauna, Dusche und Fitnessgeräten.
Das Erdgeschoss ist als Wohnbereich konzipiert und umfasst einen offenen Raum, in dem sich eine moderne Küche mit einer Insel, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit hochwertigen Designermöbeln befinden.
Es gibt auch eine Gästetoilette.
Das Wohnzimmer ist mit einem Garten mit großen Glaswänden verbunden, durch die man einen Blick auf den Pool und die Terrasse hat.
Das Erdgeschoss ist mit dem Obergeschoss durch eine moderne Innentreppe verbunden.
Im Obergeschoss befinden sich drei Sava-Zimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad und einige über einen Ausgang zur Terrasse verfügt.
Auf der Dachterrasse befindet sich ein Jacuzzi und bietet einen schönen Blick auf das Meer, das ca. 500 m von der Villa entfernt ist.
Der Garten ist ordentlich und schön eingerichtet und verfügt über einen Pool, eine Terrasse, eine Sonnenterrasse, eine überdachte Terrasse und einen Grill.
Im Garten gibt es ausreichend Parkplätze für zwei Fahrzeuge.
Diese Villa ist eine ausgezeichnete Investition für die Vermietung von Touristen oder für einen idyllischen Familienurlaub dank ihrer Lage oder Unterkunft in einer ruhigen Umgebung, aber auch in der Nähe von Stränden, der Stadt und allen relevanten Annehmlichkeiten.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 800 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 865 €/m²
Abweichung vom Median +24,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 69.

Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 326 €/m²–4 928 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 563 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 200 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
250 m²
Grundstück
395 m²
Zimmer
3
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
332467

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 200 000 € · Preis pro m²: 4 800 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 250 m² · Grundstück: 395 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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