Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 75 m² Fläche
Angebotspreis 249 000 € 3 320 €/m²

Objektbeschreibung

Wunderschöne Erdgeschosswohnung mit Garten!
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss in ruhiger und schöner Lage in Malinska, nur 1000 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt.
Diese Eigenschaft stellt eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Privatsphäre dar, perfekt für einen Familienurlaub, ganzjährig oder als sichere Investition für touristische Vermietungen.Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 75 m2 wurde sorgfältig entworfen, um eine maximale Nutzung des Raumes zu gewährleisten.
Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer in einem offenen Konzept verbunden ist, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem praktischen Abstellraum.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 16 m2, ideal für Morgenkaffee oder Abendentspannung in der Stille der mediterranen Umgebung.Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist ein privater Garten von 60 m2, der zusätzlichen Raum für Geselligkeit, Erholung oder Dekoration nach eigenen Wünschen bietet, sowie ein zusätzlicher gemeinsamer Garten von 50 m2.
Die Wohnung verfügt auch über einen zusätzlichen Raum von 22 m2 im Dachgeschoss, ideal für einen Abstellraum, einen Hobbyraum oder eine zusätzliche Organisation der Dinge.Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, was zusätzlich zum Wohnkomfort beiträgt.
Ruhige Lage, weit weg von der Hektik der Stadt, und doch in der Nähe des Meeres und aller Annehmlichkeiten, macht diese Eigenschaft sehr wünschenswert.Für alle, die eine Kombination aus Privatsphäre, Nähe zum Meer und angenehmem Ambiente der Insel Krk suchen, stellt diese Wohnung in Malinska eine Gelegenheit dar, die es sich lohnt in Betracht zu ziehen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 320 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 679 €/m²
Abweichung vom Median -29,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 9.

Der Preis pro m² liegt über dem von 9 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 692 €/m²–5 478 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 263 €–450 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
249 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
75 m²
Grundstück
60 m²
Zimmer
3
Anzeigen-ID
331256

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 249 000 € · Preis pro m²: 3 320 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 75 m² · Grundstück: 60 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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