Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

2 Zimmer 63 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 244 200 € 3 876 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, komfortables Ein-Zimmer-Apartment mit zwei Parkplätzen
Zum Verkauf steht eine komfortable Ein-Zimmer-Wohnung der Marke S4 in einem Mehrfamilienhaus auf den Roten Häusern.
Die gesamte Nutzfläche der Wohnung beträgt 86,05 m2 und die Gesamtfläche beträgt 63,95 m2.
In den genannten Eingängen befindet sich eine Wohnfläche von 43,40 m2, ein Garagenparkplatz, ein Außenparkplatz und ein Abstellraum im Erdgeschoss.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und besteht aus einem Vorraum, Bad, Küche mit Esszimmer (28 m2), Schlafzimmer (10,90 m2) und Loggia (13,4 m2).
Es ist sonnig und von südlicher Ausrichtung.
Von der Loggia aus hat man einen Blick auf das Meer.Das Wohngebäude wird insgesamt 8 Wohneinheiten haben, die auf drei Etagen verteilt sind: hohes Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock.
Das Gebäude wird einen Schornstein haben, die Tischlerei wird aus Aluminium sein und die Fußbodenheizung wird in den Badezimmern installiert.
Jeder Raum wird klimatisiert und die Fassade wird mit Steinwolle isoliert.
Die Garage befindet sich unterirdisch und ist direkt von der Hauptstraße aus zu erreichen.
Die Straße ist ruhig, die Nachbarschaft ist gemütlich und gepflegt.
In der Nähe gibt es eine Schule und einen Kindergarten, einen Kinderspielplatz, einen Spielplatz und einen Laden.
Die Arbeiten sollen bis zum 1.7.2026 abgeschlossen sein.
Der Investor ist eine natürliche Person, daher zahlt der Käufer die Grundsteuer.Es gibt auch andere Ein- und Zweizimmerwohnungen im Gebäude.Wenn Sie eine Wohnungsfrage lösen oder in eine Immobilie investieren möchten, werden Sie es mit dem Kauf an diesem Ort nicht wirklich bereuen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter der Nummer 0911527577.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 876 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 857 €/m²
Abweichung vom Median +0,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 53.

Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 803 €/m²–4 768 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 38 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Varianten in diesem Projekt

5

Zusätzliche Informationen

Preis
244 200 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Garage
1
Anzeigen-ID
331479

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Parkplätze
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 244 200 € · Preis pro m²: 3 876 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 63 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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