Zu verkaufen · Varaždin · Varaždinska
Ideale Kapitalanlage oder Traumwohnung – modernes Apartment 47,30 m²
Zum Verkauf steht eine moderne und funktionale Wohnung von 47,30 m2, die sich im zweiten Stock eines ordentlichen und gepflegten Wohnhauses befindet, ideal für ein komfortables Leben, aber auch als ausgezeichnete Investition zur Miete.Die Wohnung ist sorgfältig entworfen, um jeden Quadratmeter optimal zu nutzen.
Beim Betreten der Wohnung kommt man in den Flur, der alle Räume miteinander verbindet und schon auf den ersten Blick ein Gefühl von Wärme zu Hause vermittelt.
Der zentrale Teil der Wohnung bildet einen geräumigen Open-Space-Raum, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer harmonisch vereint sind.
Dieser helle und luftige Raum ist ideal für den Alltag, Treffen mit Familie und Freunden und Entspannung nach einem anstrengenden Tag.Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre, es ist geräumig genug für ein Doppelbett und zusätzliche Schränke, während das Badezimmer mit WC Funktionalität und Zweckmäßigkeit ausstrahlt.
Das Layout der Wohnung ist sehr rational, ohne unnötigen Platzverlust, so dass es eine perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleinere Familien.Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und andere wichtige Annehmlichkeiten für einen hochwertigen Alltag.Wenn Sie nach einer Wohnung suchen, die ein perfektes Verhältnis von Funktionalität, Komfort und Lage bietet, ist dies eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen möchten
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.
Varaždin
145 000 € · 48 m²
3 021 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Varaždin
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Varaždin
140 000 € · 50 m²
2 800 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Varaždin
169 740 € · 50 m²
3 395 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Varaždin
169 740 € · 50 m²
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Ähnlichkeit 94 %
Varaždin
160 320 € · 50 m²
3 206 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Varaždin
150 300 € · 50 m²
3 006 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Varaždin
160 320 € · 50 m²
3 206 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 148 000 € · Preis pro m²: 3 149 €/m²
Wohnfläche: 47 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Varaždin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Varaždin [ˈʋaraʒdiːn] ist eine Gespanschaft im Norden Kroatiens. Sie liegt an der Grenze zu Slowenien. Sie hat eine Fläche von 1.262 km² und 156.705 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Verwaltungssitz ist die Stadt Varaždin.
Einwohnerzahl: 175 951
Quelle: Wikipedia