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Luxuriöser Neubau, 1 Etage, 500 m vom Meer entfernt - Premantura
Luxuriöses Neubau 1 Etage 500 m vom Meer entfernt - PremanturaPremantura, der südlichste Ort der istrischen Halbinsel in der Gemeinde Medulin, liegt etwa zehn Kilometer südlich von Pula.
Dieser kultivierte mediterrane Ort mit etwa 850 Einwohnern wird während der touristischen Saison zu einem der begehrtesten Reiseziele Südistriens, dank der unmittelbaren Nähe des Naturparks Kamenjak, des kristallklaren Meeres und der bewahrten natürlichen Umgebung.
Das Projekt umfasst nur sechs Wohneinheiten, die Privatsphäre, Ruhe und ein Gefühl der Exklusivität gewährleisten.Die Wohnung im ersten Stock ist mit einem besonderen Fokus auf Komfort, Eleganz und Funktionalität des Raumes gestaltet.
Der Eingangsbereich führt in ein luftiges und helles Wohnzimmer mit einem offenen Konzept ein, das dank der großen Glasflächen einen direkten Ausgang auf eine geräumige Terrasse schafft, ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils.Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre, während das geräumige Badezimmer mit modernem Design ein hohes Maß an Komfort unterstreicht.
Die Terrasse von 12,3 m2 ist eine natürliche Erweiterung des Wohnzimmers und ein perfekter Ort für Morgenkaffee oder Abendunterhaltung.Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen ausgestattet und das Badezimmer ist komplett modern eingerichtet und mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet.
Besonderer Wert wird auf das hohe Niveau der Endbearbeitung und die Qualität der eingebauten Materialien gelegt.Die Gesamtberechnungsfläche der Wohnung beträgt 67,2 m2 und die Immobilie verfügt über einen Parkplatz.
Dank der hervorragenden Bauweise, der modernen Architektur und der außergewöhnlichen Lage ist diese Wohnung die ideale Wahl sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch als sichere Investition in eine touristische Vermietung in einem der angesehensten Reiseziele Südistriens.Für weitere Fragen, weitere Informationen oder Vereinbarung über Besichtigungen, stehe ich Ihnen zur Verfügung.STEFANO PERUŠKOAGENT IN VERBINDUNGMOBIL 099/721-0395
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.
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295 000 € · 67 m²
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Ähnlichkeit 100 %
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 4 403 €/m²
Wohnfläche: 67 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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