Apartment Umag

Zu verkaufen · Umag · Istarska

3 Zimmer 110 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 413.000 € 3 755 €/m²

Objektbeschreibung

Umag, Umgebung, neue Wohnungen in Toplage
UMAG, UMWELT, NEUE WOHNUNGEN IN AUSGEWÖHNLICHER LAGE Zu verkaufen ist eine geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung von 110 m2 mit einem dazugehörigen Innenhof von 115 m2, im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit insgesamt zwei Etagen, in einem attraktiven Teil in der Nähe von Umag.
Die Wohnung befindet sich im Bau und die geplante Fertigstellung ist 10/2026.
Jahr, und es zeichnet sich durch modernes Design und hohen Standard der Konstruktion aus.
Es befindet sich in einer ruhigen, sehr sonnigen Lage in der Nähe des Meeres und der Natur, die einen entspannten Lebensstil und einen angenehmen Alltag garantiert.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit offenem Ess- und Wohnzimmer, zwei komfortablen und geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer überdachten Terrasse von 9,5 m2, einer nicht überdachten Terrasse von 11,45 m2, einem Abstellraum und einem Parkplatz.
Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, was viel natürliches Licht und Sonne ermöglicht, zusammen mit einem geräumigen Innenhof, der verschiedene Möglichkeiten für einen Aufenthalt im Freien bietet.
Die Bequemlichkeit wird durch die Speisekammer/Lagerhalle ergänzt.
Von den zusätzlichen Funktionen ist das Smart Home-System und die Videoüberwachung hervorzuheben, die die Sicherheit und den Wohnkomfort erhöhen.
Die Wohnung ist mit Zentralheizung, Fußbodenheizung, Klimaanlage und Wärmepumpe ausgestattet, die die Nutzung der Wohnung das ganze Jahr über ermöglicht.
Die Lage der Wohnung bietet eine Reihe von Vorteilen, einschließlich der unmittelbaren Nähe zum Meer und zur Natur, einer ruhigen Umgebung und einer ausgezeichneten Aussicht.
Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein hochwertiges Leben oder als Investition in einem der begehrtesten Teile von Umag dar.
Für weitere Informationen oder einen Ausflug, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 755 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 530 €/m²
Abweichung vom Median -17,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 20.

Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 789 €/m²–5 215 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Zusätzliche Informationen

Preis
413.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Umag
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
329659

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 413.000 € · Preis pro m²: 3 755 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 110 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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