Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Crikvenica, 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Garten
Ein-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Crikvenica im Erdgeschoss eines neu renovierten Wohnhauses.
Die Wohnung besteht aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem offenen Konzept, Bad und Schlafzimmer mit einer Gesamtfläche von 41,63 m2.
Ein besonderer Wert der Wohnung ist der Garten von ca. 25 m2, der zu benutzen ist, ideal für Aufenthalt und Geselligkeit im Freien.
Der Raum bietet zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel einen Grillplatz, ein Gartenhaus, einen Sitz- und Ruhebereich oder eine Kinderecke, was den Komfort und die Qualität des Aufenthalts weiter erhöht.
Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz im Eigentum.
Das Anwesen befindet sich in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen und ist nur 500 m vom Meer und den Stränden entfernt.
Die Fertigstellung und der Umzug sind für den 06/2026 geplant.
Im Preis ist die Mehrwertsteuer enthalten, der Käufer zahlt keine Immobilientransaktionssteuer!Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + Mehrwertsteuer und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des Kaufvertrags bezahlt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 141 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 44 m²
- Grundstück
- 25 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 330111
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 141 000 € · Preis pro m²: 3 205 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 44 m² · Grundstück: 25 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
