Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 82 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 478 000 € 5 829 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau, Apartment mit Panoramablick aufs Meer, Medulin!
Wohnung im ersten Stock in Top Lage mit Meerblick von 82,66 m2 mit einem Parkplatz.Die Immobilie besteht aus Fluren,Küchen und Esszimmern,provisionsfreies Zimmer,provisionsfreies Wohnzimmer,zwei Schlafzimmer,proprietäres Bad,proprietäres Bad26 Zimmer,proprietäres Bad mit Panoramablick auf das Meer und Lagerung im Keller.Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigen PVC-Vorzimmern und 4 Bädern.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 829 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 375 €/m²

Abweichung vom Median +33,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 94.

Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 908 €/m²–5 104 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 410 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 478 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 82 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Garage: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 328599

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 478 000 € · Preis pro m²: 5 829 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 82 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. M&M LEGAL – 478 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 572 000 €.