Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Nuova costruzione, appartamento con vista panoramica sul mare, Medolino!
Appartamento al primo piano nella posizione principale con vista sul mare 82,66 m2 con un posto auto.La struttura è composta da una commissione,una camera da letto e una sala da pranzo,una camera da letto aperta,due camere da letto, una terrazza coperta esterna, una camera da letto panoramica e una cantina in PVC.L'appartamento è dotato di una mensa in PVC di alta qualità.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 829 €/m²

Mediana di annunci simili 4 348 €/m²

Differenza dalla mediana +34,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 92.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 894 €/m²–5 034 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 410 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• M&M LEGAL Questa offerta 478 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 572 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

478 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

82 m²

Camere

3

Bagni

2

Garage

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

328599

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 478 000 € · Prezzo al m²: 5 829 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 82 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. M&M LEGAL – 478 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 572 000 €.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia