Haus Gračišće

Stancija bei Gračišća, Haus und 5120m2 Grundstück #zu verkaufen
Zum Verkauf steht eine einzigartige Wohnung im Herzen der unberührten Natur, umgeben von Wäldern und Weinbergen, mit einem schönen offenen Blick auf Gračišće und das Učka-Gebirge.
Dank des grünen Gürtels und der Geländekonfiguration garantiert das Anwesen absolute Privatsphäre und Ruhe, während alle wichtigen Einrichtungen nur 2 Autominuten und das Istrische Y nur 9 Minuten entfernt sind.
Das geräumige, vollständig eingezäunte Grundstück von 5120 m2 ist für ein angenehmes und hochwertiges Leben im Einklang mit der Natur konzipiert.
Der gepflegte Garten bietet einen Garten, zwei Gewächshäuser, Olivenbäume und verschiedene Obstgärten, und ein großer Raum bietet die Möglichkeit für zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Pool, eine Sommerküche oder eine Entspannungszone.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist als eine Immobilie mit der Möglichkeit der getrennten Unterbringung konzipiert.
Im Keller befindet sich eine separate, komplett eingerichtete und möblierte Wohnung von 99 m2 mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, ideal für Gäste, Familie oder touristische Vermietung.
Das Erdgeschoss und der Boden, mit einer Gesamtfläche von 204 m2, bilden einen geräumigen und hellen Hauptwohnraum.
Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Waschküche, einen Abstellraum, eine Terrasse, ein Badezimmer und eine Toilette, während sich im Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer befinden.
Der Raum ist für die Ausstattung nach eigenen Wünschen und Stil vorbereitet.
Eine große Terrasse mit Blick auf die Natur verleiht dieser Immobilie einen zusätzlichen Charme.
Das Haus ist hochwertig gebaut und technisch hervorragend ausgestattet: 7 Mitsubishi Inverter Klimaanlagen in allen Räumen, 3 Außeneinheiten, Solarheizungsanlage, PVC Tischlerei mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung in den Badezimmern, hochwertige Sanitärkeramik Catalano, hochwertiges und teures Laminat und viele Fenster, die dem Anwesen Licht geben.
Das Haus ist hervorragend isoliert, was das ganze Jahr über eine hohe Energieeffizienz und einen angenehmen Aufenthalt gewährleistet.
Offener Blick auf die Natur und das Grün und viel Sonne, sorgt für Ruhe und tadellose Ruhe.
Vor dem Haus befindet sich ein 360 m2 großer gepflasterter Parkplatz sowie gepflegte Terrassen und Gehwege rund um das Haus und ein Weg, der zum Eingang der Wohnung mit Schiebetor führt.
Diese Eigenschaft stellt eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und absolute Privatsphäre.
Es ist ideal als repräsentatives Familienhaus, aber auch als Investition mit dem Zusatz eines Pools wird es leicht zu einer exklusiven High-End-Ferienvilla.
Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt Istriens für diejenigen, die Ruhe, Raum und Aussicht ohne Kompromisse suchen.
Gebrauchstaugliche Baugenehmigung.