Haus Labin
Zu verkaufen · Labin · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien – Luxusvilla mit Panoramablick aufs Meer
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa mit offenem Panoramablick auf das Meer in einem kleinen Dorf in der Nähe von Labin. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Der Keller von 106 m2 besteht aus einem Maschinenraum für den Pool, Billardzimmer, Videospielräume und Räume, die für Wellness und Fitness bestimmt sind, aber auch etwas anderes sein können, was der neue Besitzer der Küche bevorzugt.
Darüber hinaus gibt es ein Schlafzimmer mit Bad, Gäste-WC und Waschraum.Im Obergeschoss von 161 m2 befinden sich drei Schlafzimmer mit Bad mit eigener Terrasse, die einen spektakulären Blick auf das Meer bieten.Die Villa verfügt über einen gepflegten Garten von 870 m2 und einen überlaufenden Pool von 43 m2.
Neben der Sonnenterrasse gibt es eine Sommerküche und al fresco dining.Villa wurde 2023 mit modernen Bausystemen aus gegossenem Beton gebaut.
Das Haus liegt auf einem Hügel oberhalb des Meeres und ist ca. 1000 m vom Strand entfernt.Die Lage des Hauses ist so, dass es Privatsphäre und einen ungehinderten Blick auf das Meer bietet.Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + Mehrwertsteuer und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des Kaufvertrags bezahlt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 800 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Labin
- Bezirk
- Labin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 21201
- Wohnfläche
- 397 m²
- Grundstück
- 870 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 5
- Anzeigen-ID
- 329011
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 800 000 € · Preis pro m²: 4 534 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 397 m² · Grundstück: 870 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Badezimmer: 5
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. ALEA nekretnine – 1 800 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 800 000 €.
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Über die Gegend: Labin
Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.
Einwohnerzahl: 11 642
Quelle: Wikipedia
