Apartment Vodice
Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Exklusives Penthouse mit drei Schlafzimmern und Dachterrasse, 50 m vom Meer entfernt – Srima bei Vodice
Diese exklusive Wohnung im zweiten Stock ist die größte und repräsentativste Wohneinheit im Gebäude, für diejenigen, die eine hervorragende Lage am Meer wünschen.
Die gesamte Nutzfläche von 144,69 m2 besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, sogar drei Badezimmern und einem großen Wohnzimmer, das mit Küche und Esszimmer verbunden ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 19,80 m2 mit schönem Meerblick.
Einen besonderen Wert bietet die Dachterrasse von 56,84 m2, die über eine Innentreppe mit Panoramablick auf die Küste und die Inseln erreichbar ist.
Der Strand und das Meer sind nur 50 Meter entfernt, während das Stadtzentrum 950 Meter entfernt ist.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend direkt am Meer und ist nach den höchsten Standards der modernen Konstruktion gebaut.
Die Konstruktion ist Stahlbeton mit Porotherm-Wänden, während die Energieeffizienz durch die Thermofassade und die überlegene Dämmung des Daches gewährleistet wird.
Die Anlage verfügt über einen Aufzug, Aluminium-Tischlerei mit dreifachem Glas, elektrische Rollläden und Moskitonetze, Anti-Diebstahl-Türen, Fußbodenheizung und Klimatisierung aller Räume, die das ganze Jahr über maximalen Komfort bieten.Srima, in der Nähe von Vodice, ist bekannt für seine gepflegten Strände, Promenaden am Meer und entspannte mediterrane Lebensweise.
Diese Eigenschaft stellt eine perfekte Gelegenheit für luxuriöses Wohnen, Urlaub oder eine sichere Investition der höchsten Kategorie in den Tourismus in einem der begehrtesten Teile der Küste von Sibenik.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 665 574 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vodice
- Bezirk
- Vodice
- Gespanschaft
- Šibensko-kninska
- PLZ
- 22211
- Wohnfläche
- 144 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 327983
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 665 574 € · Preis pro m²: 4 622 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 144 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vodice (Dalmatien)
Vodice ist eine Kleinstadt in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Mitteldalmatien.
Einwohnerzahl: 6 116
Quelle: Wikipedia
