Apartment Tribunj
Zu verkaufen · Tribunj · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Apartment mit Meerblick, Tribunj
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes in Tribunj und ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine ruhige Lage am Meer suchen und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten sein möchten.
Die Wohnung ist funktional eingerichtet und bietet einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über oder als Ferienimmobilie und touristische Vermietung.Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 59,03 m2 und besteht aus einem Flur und einem einfachen Raum, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist.
Große Glasfelsen bringen viel natürliches Licht und schaffen ein luftiges Gefühl, während das offene Konzept des Wohnzimmers Komfort und Bequemlichkeit im Alltag bietet.Ein besonderer Vorteil dieser Eigenschaft ist eine überdachte Terrasse von 8,21 m2 (Nützlicher Wert 4,11 m2), ideal für Morgenkaffee, Entspannung oder Geselligkeit mit Meerblick.
Die Wohnung befindet sich in einer Position, die es ermöglicht, die mediterrane Atmosphäre und die Aussicht zu genießen, die den Wert der Immobilie weiter erhöht. Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz P2 Nutzfläche von 13,75 m2 (Nützlicher Wert von 2,75 m2), was Komfort und zusätzliche Sicherheit bietet, besonders in den Sommermonaten, wenn die Nachfrage nach Parkplätzen größer ist. Die Lage ist sehr attraktiv, weil die Wohnung nur 800 m vom Strand entfernt ist und 800 m vom Stadtzentrum entfernt ist.
Tribunj ist bekannt für seine authentische dalmatinische Atmosphäre, enge Steinstraßen und charmante Altstadt und bietet gleichzeitig die Nähe von Vodice und Šibenik.
Der Ort ist ideal für ein entspanntes Leben am Meer, aber auch als perfektes Urlaubsziel, dank sauberem Meer, gepflegten Stränden und wunderschönen Sonnenuntergängen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 232 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Tribunj
- Bezirk
- Tribunj
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22212
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 327984
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 232 000 € · Preis pro m²: 3 569 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 65 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tribunj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Tribunj
Tribunj ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Šibenik-Knin.
Einwohnerzahl: 1 594
Quelle: Wikipedia
