Apartment Rab

Zu verkaufen · Rab · Primorsko-goranska

4 Zimmer 120 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 459 000 € 3 825 €/m²

Objektbeschreibung

Banjol. Penthouse mit herrlichem Blick auf die Altstadt.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten und verfügt über einen separaten Eingang mit eigener Treppe, der den zukünftigen Eigentümern zusätzliche Privatsphäre bietet.Das 120 m2 große Penthouse besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Die Terrasse von 15 m2 bietet einen bezaubernden Blick auf das Meer und die Altstadt sowie einen angenehmen Ort zum Verweilen und Genießen.Das Anwesen befindet sich in Banjol, in einer attraktiven Lage in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte mit Vertrauen.Nino Bencan +385917941615Damjan Dumić +3857367518

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 825 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 804 €/m²

Abweichung vom Median +0,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 57.

Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 700 €/m²–4 000 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rab): 2 422 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 720 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rab für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 459 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Rab
Bezirk: Rab
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51280
Wohnfläche: 120 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 328396

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 459 000 € · Preis pro m²: 3 825 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 120 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.