Apartment Bakar

Zu verkaufen · Bakar · Primorsko-goranska

3 Zimmer 100 m² Fläche
Angebotspreis 170 000 € 1 700 €/m²

Objektbeschreibung

Antik mit der Möglichkeit, Fußböden einzubauen!
Zu verkaufen ist eine charmante Antiquitäten in Krasica, in der Nähe von Rijeka, in ruhiger Lage mit offenem Meerblick.
Das Anwesen ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Liebhaber traditioneller Häuser und Käufer, die nach einem Objekt suchen, das nach ihren eigenen Wünschen angepasst werden kann.Die Gesamtfläche beträgt 100 m2.
Das Anwesen besteht aus einem Teil des Hauses, in dem sich drei Zimmer und ein Flur befinden, und in der zweiten Hälfte befinden sich eine Küche und eine Taverne.
Die Küche und die Taverne haben einen separaten Zugang durch den Hof, aber es besteht die Möglichkeit, sie mit dem Rest des Hauses zu verbinden.Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Das Zentrum des Ortes ist ca. 300 Meter entfernt und der nächste Strand ist nur zehn Autominuten entfernt.
Die Lage bietet eine schnelle und einfache Verbindung mit Rijeka, Kostrena und der Insel Krk.Das Haus ist derzeit nicht mit der Wasserversorgung verbunden, aber die Anschlüsse und Installationen befinden sich vor dem Gebäude, was eine einfache Verbindung ermöglicht.
Dies ist eine Immobilie mit viel Potenzial für diejenigen, die Ruhe, Authentizität und schöne Aussicht schätzen, mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zum Meer. _________________________________ Sehr geehrte Kunden,Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung von Agenturprovisionen sind durch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/opposav) bestimmt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 1 700 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 101 €/m²
Abweichung vom Median -45,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 997 €/m²–3 333 €/m² Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Bakar): 2 074 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 160 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Bakar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
170 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Bakar
Bezirk
Bakar
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
100 m²
Grundstück
288 m²
Zimmer
3
Anzeigen-ID
326467

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 170 000 € · Preis pro m²: 1 700 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m² · Grundstück: 288 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Bakar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 074 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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