Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Belveder – geräumiges Herrenapartment in einer historischen Villa mit Aussicht, 266 m²
RIJEKA, BELVEDER - Geräumige Herrenwohnung in einer historischen Villa mit Aussicht, 266m2In attraktiver Lage im Belvedere steht eine geräumige Wohnung in einer repräsentativen Villa aus dem Jahr 1935 zum Verkauf.
Jahre, deren Architektur bringt große Räume und hohe Decken charakteristisch für diese Zeit.
Das Anwesen mit einer Gesamtnutzfläche von 265,54 m2 mit Terrassen ist auf zwei Etagen verteilt, die außergewöhnlichen Komfort und Flexibilität bieten.
Es gibt zwei Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Küchen, die mit Esszimmer, Flur und Vorraum verbunden sind, und einen besonderen Wert geben sogar fünf Balkone und Terrassen, von denen zwei sehr geräumig sind und einen offenen Blick auf die Stadt und Kvarner bieten.Die Wohnung ermöglicht eine einfache Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten oder eine Kombination aus Wohn- und Geschäftsraum, was sie zu einer großartigen Gelegenheit und Investition macht.
Zu der Wohnung gehören eine Garage von 29 m2 und ein gepflegter Garten mit einer Gesamtfläche von ca. 192 m2, die Ruhe und Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt bietet.
Es ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt für Kunden, die eine geräumige, elegante Wohnung in einem hochwertigen historischen Gebäude in einer ausgezeichneten Lage in der Stadt suchen.Sehr geehrte potenzielle Käufer,Wir freuen uns, dass Sie Interesse an Immobilien aus unserem Angebot zeigen.
Für weitere Informationen und Vereinbarung in Bezug auf die Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte.Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-terms-business
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 480 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 265 m²
- Grundstück
- 192 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 327380
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garage
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 480 000 € · Preis pro m²: 1 811 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 265 m² · Grundstück: 192 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
