Apartment Kostrena

Objektbeschreibung

Moderne, äußerst geräumige Wohnung 110 m² – Kostrena
Wohnung, neu renoviert, mit einem Schwerpunkt auf der Anordnung und einem geräumigen Wohnbereich.Speziell für diese Eigenschaft:klares Layout mit getrennten Wohn- und Schlafbereichgroßes offenes WohnzimmerWohnzimmer mit EsszimmerWohnzimmer direkt mit dem äußeren Teil verbundenmehrere SchlafzimmerBadezimmer + zusätzliche SanitäranlageBodenheizung durch die gesamte Anlage komplett neue Installationen und Endbearbeitung möglich Vereinbarung rund um die Küche

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 455 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 463 €/m²

Abweichung vom Median +22,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 385 €/m²–4 613 €/m² Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Kostrena): 2 316 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 183 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kostrena für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

600 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Kostrena

Bezirk

Kostrena

Gespanschaft

Primorsko-goranska

Wohnfläche

110 m²

Grundstück

24 m²

Zimmer

4

Badezimmer

2

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

325927

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 600 000 € · Preis pro m²: 5 455 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 110 m² · Grundstück: 24 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kostrena tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 316 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Kostrena

Kostrena ist eine Gemeinde in Kroatien und liegt östlich von Rijeka, an der Kvarner-Bucht. Zur Gemeinde auf der etwa 10 km langen Halbinsel gehören 20 Siedlungen und ist aufgrund der Lage zwischen den Buchten von Martinscica und Bakar ein beliebtes Touristenziel. Die meisten Siedlungen verdanken ihren Namen verschiedenen Familien. Heute sind die Siedlungen mit den meisten Einwohnern Vrh Martinscica, Glavani, Hl. Lucia, Rozmanici und Paveki.

Einwohnerzahl: 4 398

Quelle: Wikipedia