Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Zentrum von Poreč! Komplett renovierte Wohnung, 49 m²
In Poreč, nur 300 Meter vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt, steht eine Wohnung zum Verkauf.
Etage eines Wohnhauses.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, Schlafzimmer, Bad, Küche und Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse.
Die Wohnung hat auch einen Holzschuppen im Keller des Gebäudes.Die Wohnung wurde 2025 komplett renoviert (außer der Küche) neue Fußböden, Dachfenster von Velux, das Badezimmer wurden renoviert, alle Installationen wurden geändert und das Dach des Gebäudes ist auch komplett neu mit hochwertiger Isolierung.
Es ist mit einem Inverterklima Heiz- und Kühlsystem ausgestattet.
Die Immobilie ist ordentlich, hat eine Gebrauchsgenehmigung, während der Energieausweis C ist.
Die Wohnung ist möbliert und ideal für Wohnzwecke oder als Investition für touristische Vermietung, angesichts der außergewöhnlichen Lage und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die für den Alltag notwendig sind, einschließlich Schulen, Kindergarten, Geschäfte, Bank, Post, öffentliche Verkehrsmittel, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Kino.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 210 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 49 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 326091
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 210 000 € · Preis pro m²: 4 286 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 49 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. ISTRA PLUS – 206 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 210 000 €; Felicia nekretnine – 210 000 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
