Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Zimmer 94 m² Fläche
Angebotspreis 497 000 € 5 287 €/m²

Objektbeschreibung

Dramalj, Neubau, 94,96 m², Maisonette-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Wohnzimmer, Swimmingpool
In einem ruhigen und attraktiven Teil von Dramalj, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, befindet sich eine moderne Maisonettewohnung in einem hochwertigen Neubau mit einer Gesamtfläche von 94,96m2.
Diese Immobilie ist eine perfekte Mischung aus modernem Design, funktionaler Anordnung und mediterraner Lebensweise.Die Wohnung erstreckt sich durch den Keller und das Erdgeschoss.
Im Keller gibt es einen Eingangsbereich, ein Badezimmer und eine geräumige Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, die als gemütlicher und heller Raum für Alltag und Geselligkeit konzipiert ist.
Die Innentreppe führt in das Erdgeschoss, wo sich der Flur, zwei komfortable Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer befinden.Ein besonderer Wert dieser Immobilie wird durch zahlreiche zugehörige Einrichtungen gegeben.
Im Untergeschoss befindet sich eine überdachte Terrasse von 12.88m2, im Erdgeschoss gibt es einen überdachten Balkon von 10.82m2 und einen überdachten Eingang von 2.61m2.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz von 18.00m2.
Zusätzliche Luxus bieten ein privates Schwimmbad von 18.00m2 und einen geräumigen Innenhof von sogar 175.00m2, ideal zum Entspannen, Sonnenbaden und Genießen im Freien in völliger Privatsphäre.Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für ein ruhiges Familienleben, einen Urlaub oder als Investition für touristische Vermietung, dank der ausgezeichneten Lage und des erstklassigen Neubaus in einem der begehrtesten Teile der Kvarner-Bucht.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 287 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 132 €/m²
Abweichung vom Median +28,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 90.

Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 093 €/m²–4 706 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 141 €–470 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
497 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
94 m²
Grundstück
175 m²
Zimmer
3
Anzeigen-ID
324806

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 497 000 € · Preis pro m²: 5 287 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 94 m² · Grundstück: 175 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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